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拆迁房产权过户时土地税是否包含在内?

吴亮律师2025-07-22绍兴市柯桥区专业刑事律师

拆迁房产权过户时土地税通常不包含在内。拆迁房作为保障房和商品房的合体,根据房产税相关规定,居民自用的房屋免征房产税和土地使用税。若过户房产非自用,则可能涉及相关税费。不及时处理可能导致税费漏缴,面临法律处罚。法律依据:《中华人民共和国房产税暂行条例》及相关城镇土地使用税规定,居民个人自用的房屋免征房产税和土地使用税。
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拆迁房过户税费问题:1.若为自用房产,根据《房产税暂行条例》,通常不需缴纳房产税和土地使用税,直接办理过户即可。2.若房产非自用,需联系当地税务部门,了解并缴纳相应的房产税和可能的土地使用税,避免违法。3.在办理过户前,建议咨询专业律师或税务机构,确保税费问题处理妥当,避免后续法律纠纷。
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拆迁房产权过户常见处理方式为:首先确认房产是否自用,自用则免征相关税费;若非自用,则需咨询当地税务部门了解具体应缴税费并缴纳。处理方式选择应依据房产用途及当地税务政策确定。

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