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租房签了合同但未入住,能要求退押金和租金吗?

吴亮律师2025-08-02绍兴市柯桥区专业刑事律师

能要求退押金和租金,需与房东协商。根据《合同法》等相关法律,未入住且提前告知,有权要求退还。不及时处理可能导致资金损失,影响权益。
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常见处理方式为与房东协商或法律诉讼。若房东态度友好,首选协商;若协商无果,可准备证据向法院提起诉讼。
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可要求退款。操作如下:1.与房东沟通,说明情况,协商退款;2.协商不成时,收集证据,如合同、转账记录等;3.向法院提起诉讼,维护自身权益,要求退还押金和租金。

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