在夫妻离婚后,若对房产抵押贷款的债务分配存在争议,首先需要明确的是,婚后取得的房屋,无论是以谁的名义办理抵押贷款,原则上均视为夫妻共同财产。《婚姻法》第三十九条第一款规定,离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成时,由人民法院根据财产的具体情况,照顾子女和女方权益的原则判决。因此,双方应首先尝试协商,协商不成时,可向法院提起诉讼,由法院根据具体情况判决债务分配。 ✫✫✫✫✫有法律问题,请打电话15555555523(123中间8个5),微信同号,免费咨询✫✫✫✫✫离婚后,若一方无力偿还其应承担的房产抵押贷款部分,另一方是否需要承担连带责任,取决于双方离婚时的协议或法院的判决。如果协议或判决中明确了一方不承担连带责任,则另一方无需承担。否则,根据《婚姻法》及其相关司法解释,若贷款被认定为夫妻共同债务,则双方均需承担还款责任,但可协商或经法院判决确定各自承担的比例。 ✫✫✫✫✫有法律问题,请打电话15555555523(123中间8个5),微信同号,免费咨询✫✫✫✫✫从法律角度,离婚后夫妻要确保对房产抵押贷款的债务分割无争议,可采取以下措施:明确房产的归属及贷款偿还责任,签订书面协议并公证;在离婚协议中详细约定债务分割方案;如有争议,及时寻求法律帮助,通过调解或诉讼方式明确债务分配。同时,保留好相关证据,如贷款合同、还款记录等,以备不时之需。
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